你觉得什么样的售楼部，能让你感觉到高端、专业、有家的感觉

高端，专业，有家的感觉。对你买房子有什么影响嘛？

我见过最高端，最专业的售楼部，基本上都是房价高于周边均价5000+的新房。

虽然说价格高的房子，肯定质量比较好。但是。售楼部装修的预算最后也会加到开发商的支出里面。

高端专业有家的感觉，你也仅仅只会去两三次，房子定了之后，你还会关注售楼部嘛？

我前段时间刚买的房子，新房的售楼部只有上下两层，一层60平左右。二层还是银行客户经理面签的地方。

而且房子的开发商还是还是当地的国企，一二手房倒挂1000一平。（因为政府限价）

我不需要售楼部有多高端，专业，有感觉，只要价格合适，一切都不是问题。

售楼部“破破烂烂”，原因只有两个，房子很垃圾，或者房子很优质。周边市场20000+的时候，这个盘限价16000，我要是开发商，我也不会花大价钱装修售楼部。我的房子又不愁卖。

当然，还有一种情况就是，开发商本身定位高端，一般售楼部都挺高端，品质也不错。

高端，建议从高端材质和现代AI应用这两方面着手，家具建议以新中式为主视觉，看起来高端大气上档次；

这个专业、有家的感觉，有点冲突，因为销售中心毕竟以卖房为主，主视觉必然是项目形象以及沙盘，区域图，户型图等销售道具。

而你提出家的感觉，是生活角度。如果你能把售楼处做成样板间感觉，并合理安排销售道具及人员位置，也不失为一种大胆创新的想法。

譬如我们有一个400平大平层户型，那么可以按照这个来装售楼处。

1.售楼部周边环境整洁；

2.售楼部装修豪华温馨，考虑到老中青幼分男女使用与娱乐等功能设施齐全（硬件设施）；

3.售楼部服务人员能提供贴心服务，专业专注；

4.各种依法公示材料清晰完整。

为什么说任何投资都是掉进了人性的陷阱

这句话有一定的道理，只要是人，不是神，就无法完全克服贪婪与恐惧的本性。巴菲特的成功就是在战胜人性的贪婪与恐惧方面，比常人做得好一点而已，他的投资生涯也有贪婪的时候，比如投资苹果股票就是追涨大幅加仓买入的。要在投资中避免尽可能的掉入人性的陷阱，需要不断的修炼，需要的在以下两方面多下功夫，努力一步一步对得与失的理解达到更高的境界。

一是战胜贪婪与恐惧。投资中的买涨不买跌，就是贪婪与恐惧的具体表现。涨的时候怕错过赚钱机会，赶紧跟进买入；跌的时候害怕跌了还跌，不敢买入，这种做法是投资二八现象中“八”的典型做法。投资赢家有一条制胜盈利法则，就是走群众相反路线，与巴菲特所说的“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪“是一个意思。

二是漠视羊群效应。羊群效应是从众心理的具体表现，大家买你跟着买，大家不买你也不买，坚定地与二八现象的“八”站在一起。而投资尤其是股票投资是二赚八亏，所以克服不了从众心理，永远成不了投资盈家。

克服人性的弱点说易行难，投资的过程，就是一个不断克服并战胜人性弱点，最终走向成功的过程。

今天来一个答非所问。底部单周反转，一个重要的低点己经完成。沪市2441,深市7011,见底反弹，于周五实现了底部单周反转，这个点是关系到后市较大形态的转折点。我们曾经历了去年10/19沪深两市的底部单日反转，它的任务是止住下跌，而对周线级别不产影响。本周五依然是底部单日反转，但是这个反转对周线级别产生了很大影响，形成了“底部单周反转”。因此今后沪市2449～2441,深市7064～7011形成了初步的很坚强的底部区域，很可能三年多的下跌到此为止。我这里依然强调这里是中期底部，其后运行有可能去挑战趋势反转，长期存在成功与失败两种可能需要关注外部环境和内部关系的变化。我干脆把话说完，底部单日反转，底部单周反转，底部双周反转，底部单月反转，底部双月反转这个过程首先是要形成指数的反转形态（指数结构）才可以构成趋势反转的。而现情况是由研究“底”转变为研究“反转”。小结:春节前后是构筑指数中级反转形态，由于本周只有三个交易日，因此只能根据实际数据+预估数据作出上述判断并且我自认为是八九不离十。但是下周收盘后就能获得实际的市场数据，可以立竿见影地定论。

巴菲特曾经说过，当人们贪婪时你的反应要觉察到危机即恐惧，而人们都恐惧时你就要贪婪。李嘉诚也曾经说过，决不去赚取最后一个铜板(硬币)，这些投行的大佬人精所说的话其实都是在说“人性”的贪婪。人性的贪婪永远得不到满足，永远不知道该收手时不收手，急流之下就是瀑布。在此之前必须上岸，急流勇退就是大佬们所说的，恐惧、不赚最后那块钱。如果不懂得上岸当潮水退去后你身上已经一丝不挂，输得精光。人性的贪婪即是进取也是一条不归路，但要懂得适而可止，该出手时当机立断，该收手时就要即时上岸。世上多少人掉进陷阱之中不能自拔，澳门赌场的设立就是针对人性来的，不怕你赢他的钱，但你赢了又想赢更多的钱，最终输得连裸子都没有了，出来时一丝不挂。

感谢邀请！

这个问题问出了所有投资者的心结。对于投资，人性的弱点是什么？贪婪、恐惧、从众，归根结底是想赢怕输。

本人进入股市近三十年，很难免俗。九十年代初股市好赚钱，逻辑简单，T+0，追涨杀跌，一天好几单。后来进入漫长的煎熬期，牛市大赚，熊市大亏，总体长期亏损。被逼无奈，开始苦练技术，悉心看盘。多年后，才有了相对平和的心态，多数时能执行交易方案，慢慢才开始赚多赔少。教训不可谓不深刻。

贪婪和恐惧并不完全是坏事，应该辨证地看。巴菲特有句名言：当别人恐惧时我贪婪。道出了一个真谛：从众必输！但错了不认错，想赚市场最后一块钱，这样贪婪必败。患得患失，以致朝令夕改，不能坚决执行投资方案，这种恐惧也是致命的。

投资首先要练就的是心态，从容面对市场，顺势而为，错了果断止损，这是投资的基本法则。说来容易做起来难。在市场中磨练，走出人性的陷阱，是每位投资者必须经历的过程。

这个问题问得有一定道理。

人性本贪，所以一旦做了投资，就可能被自己的贪欲所引导着走。 比如股票，明明已经赚钱了，但是由于贪婪，还想赚更多，所以就是不卖，股票越涨，自己越贪，最最后进入大跌行情，想卖已经来不及了。这就是人性的陷阱。所以，做投资需要克制自己的贪婪。

投资市场，有价值投资的因素，但投机的因素大。很少有人看清其中的玄机。

我们所能做的，只有克制贪欲，贪婪会导致我们不赚反赔。

谁能告诉我，或定义什么是“人性的陷阱”？对于我来说，人们的任何投资，就如人们在日常生活中从事的任何大小事（吃喝拉撒，作息，社交，，，，，，。）一样，只不过是为了实现或满足人们的生理和心理需求罢了！说得好听一点，也算是一种追求和人生挑战；说得不好听，就是一种欲望。且不管它是属于一种自愿的，或无奈的，或被迫的选择。

再说，投资可以是金钱的，也可以是感情的，还可以是为了满足内心喜悦那种投入慈善的，甚至是为了“来生好过”那种宗教信仰的。难不成所有这些都是一种“人性的陷阱”？如果硬要把它描述成“陷阱”，也是一种自然的，充满某种诱惑，甚至美好理想的“陷阱”。它们是有益无害的，让人向往的！假如人生没有了刺激，诱惑，吸引，就如一潭日复一日的死水，臭水，没有了“激流或激情”，又有何意思呢？！不是吗？

中国曾经有过女海盗嘛

都是男人比女人厉害，可是女人狠起来，比男人更可怕。在清朝末年就有一个很出名的“海盗女王”郑一嫂，郑一嫂打过清政府，打过英国舰队，也打过葡萄牙的舰队，厉害的很啊，比加勒比海盗强多了，毕竟她还是一根女人呢！

郑一嫂出生在1775年，她本姓石，由于家庭贫困被买进妓院成了一名娼妓，她长得漂亮，成了名妓。广东的海盗红旗帮领袖郑一听说了她的美貌，于是把她掳了过来当自己的压寨夫人，从此她就成了郑一嫂。被掳的郑一嫂并没有哀叹自己的悲惨，而是努力适应环境，用自己的智慧迅速赢得了海盗们的尊重，成了郑一的贤内助。郑一一直想统一珠江口海盗成立一个联盟组织，联盟了力量就大，抢夺的利益更多，郑一嫂为丈夫出谋划策，眼看就要成功了，一次台风，郑一意外身亡。大家推举郑一嫂为海盗首领，郑一嫂上位后，杀伐果断，制定规则，奖罚分明，最终统一了海盗联盟，而郑一嫂也被大家认可，成为了海盗女王。郑一嫂的海盗联盟顶峰时期有大小船只五六百艘，三四万人，在广东沿海称王称霸！当时英国的船队在海上非常猖狂，郑一嫂看不过去，中国的海岸就由中国人说了算，我有船有人，还怕你英国人，何况英国人每年对中国的海上贸易搜刮了多少财富啊！所以郑一嫂对英国的商船舰队下手，抢了不少英国人的商船，还杀了不少英国人，也算是为国争光。郑一嫂不但杀英国船队，还杀葡萄牙的船队，葡萄牙占据澳门，在海上，郑一嫂的海盗就和葡萄牙的舰队干过，打的葡萄牙的舰队屁滚尿流。英国人实在顶不了，所以决定联合清政府的水师一起剿灭郑一嫂的海盗联盟，结果开打，英国给清政府的军队被打的落花流水，别看英国舰队船上有火炮，郑一嫂的船也是有火炮的，大家对轰，郑一嫂的海盗赢了，赢的漂亮。

眼看郑一嫂的海盗联盟就要越发壮大，可内部出现了矛盾。海盗联盟中的一个成员黑旗帮头目看上了郑一嫂，决定要取她为妻，其实就想把郑一嫂争取过来，以便成为海盗的联盟领袖，郑一嫂拒绝了，黑旗帮就投靠了清政府，联合起来攻打郑一嫂。实力被分割，郑一嫂只好和清政府谈判，当然这是公平的谈判，最后郑一嫂接受了清政府的招安，因为她是女人，不能接受官职，所以皇帝赐婚，让她嫁给郑一的养子张保仔，张保仔也是牛人，后来成了海盗的领袖。张保仔被授予三品官，后升从二品，郑一嫂为诰命夫人。三十年后，鸦片战争爆发，郑一嫂的船队还帮助林则徐抗击英国侵略者，也许正是由于郑一嫂海盗的帮助，广东防守严密，英国舰队只好北上天津进攻京城，不管怎样，郑一嫂作为一个女人，成为一代海盗女王，真是够传奇的，最难能可贵的是她有家国情怀，面对英国人，敢杀敢打，比很多男人都要高尚的多，让人敬佩啊！

有一位一位非常著名的女海盗！

她本是广州小渔村的一名失足少女，机缘巧合之下，被海盗抓上船当“压船夫人”，不过她并没有因此而感到害怕，反而很快的接受了这一身份转换，适应了海盗生活，她上船后没多久，丈夫就不幸去世了，她没有惊慌失措，甚至开始沉着冷静的加强船队的纪律性，她禁止船队打劫乡民，允许穿上的男女自由恋爱，但乱搞男女关系的要处死，很快，她的船队获得了民间的好口碑，而且迅速扩张，拥有大小船只五六百艘，团伙人数达三四万，其中有一位叫格尔拉普思的英国富商，曾被她邦来当做肉票，富商在她的船队呆了几个月，回家之后就写了一篇回忆录，这部回忆录非常畅销，让这位女海盗在大洋彼岸声名鹊起，她就是郑一嫂！

她在与各路海盗争斗后，损失不小，就接受了清廷的招安。再后来，第一次鸦片战争打响时，石香姑组织义军抗英，又为林则徐出谋划策，体现了一名中国人的爱国主义情怀。

有过，而且是大名鼎鼎的，清朝中晚期，活跃于广东沿海的女海盗，郑一嫂，本姓石，也有人称郑石氏，她丈夫叫郑一，本是海盗组织红旗帮的首领，郑一嫂在身边参与海盗事务，堪称贤内助，没几年郑一在台风中丧生，郑一嫂接过丈夫的摊子，把海盗红旗帮发展壮大，还把珠江口的几大势力笼络在一起，形成海盗大联盟。

西方绘画的郑一嫂。

清朝时期粤洋有多股海盗武装，他们以各色旗号区分，分别为红、黄、青、蓝、黑、白等，势力最大的是郑七的红旗帮，后来郑七被越南阮福映炮死，由弟弟郑一接继，当时粤洋旗帮海盗活动时分时合，为了对抗清政府的剿匪，郑一决定归拢各势力海盗，形成海盗大联盟，事还没成，郑一为飓风所沉而死，遗孀郑一嫂担负起了红旗帮的职责，丈夫在世时她就参与海盗事务，颇有众望，她继任后建立陆地后援基地，制定帮规，稳定内部后对外扩充实力，最鼎盛时期拥有400艘大船，1万多部众的大海盗，海盗圈都盛传“红旗遂独雄于诸部矣”。

西方绘画中战斗的郑一嫂。

嘉庆14年，广东水师右翼镇总兵林国良，驾战船25艘攻剿红旗帮海盗，郑一嫂接到谍报后，派手下迎击水师官兵，假装败阵后引诱林国良到孖洲洋，郑一嫂埋伏的海盗战船从四面八方围来，杀的官兵丢盔弃甲；嘉庆18年，广东提督孙全谋率百余战船驶出广州，企图偷袭郑一嫂海盗，她令一部分船队正面拒敌，一部分绕道尾部，再分左右两翼，各部合围孙全谋，打得清军落花流水，缴获清军战船14艘；不仅如此，郑一嫂领导海盗还进行抗击西方侵略者的战斗，不但在海上拦截西方洋舶，还在珠江口炮击英国军舰，赶走侵略走。

海盗组织都是秘密行事，外界不知其内幕，所以对郑一嫂及组织史料记载极少，嘉庆时期郑一嫂率领的海盗船队劫掠来往的商船，并以人质为肉票，一个叫格拉斯普尔的英国富商被郑一嫂的海盗绑架，在其家人交纳了7000多银元赎金后，幸运的回到了英国，他把这场遭遇写成了回忆录，在欧洲流传，电影《加勒比海盗3》中的女海盗程夫人，乍眼一看是日本服装，应该是日本人，其实不然，清朝海盗习惯冒充倭人，不但可以吓唬百姓，就算被官府抓也不会暴露大陆身份，所以程夫人是中国人，原型正是郑一嫂。

香港张保仔洞，当年藏宝的地方。

后来由于粤洋另一势力黑旗海盗投降了清廷，形势开始大变，黑旗变身为官兵与清军一举围剿红旗帮海盗，郑一嫂面临困难局势，开始与官府议降，双方达成协议后，红旗帮280艘船上缴，解散部众2万多人，大炮400余号，部众均安置广州诸营，郑一嫂为女流辈，不能为官，于是授诰命夫人，寓居广州城养老，她与部下张保仔结为夫妻，张保仔授三品参将。

海盗一词，充满杀气，大多人都会联想到 男子，

其实，在清朝中期的时候，有一位广东 的女海盗曾令清军闻风丧胆。鸦片战争爆发 后，被清朝政府招安的这名女强人还曾作为 林则徐的“参谋”抵抗英军——她就是郑 一嫂。

郑一嫂，原姓石，乳名香姑，系广东新会 籍査家女。

其前夫姓郑，因排行而俗名郑一， 新安（今深圳宝安）蛋家人。郑一嫂的娘家 与夫家均为海盗世家。郑一死后，郑一嫂成为红旗帮的领袖。在郑一嫂的经营下，红旗 帮有大小船只五六百艘，部众三四万人。 郑一嫂所领导的红旗帮装备精良，因此 不仅屡败官军，甚至取得重创葡澳舰队（其 中有美国雇佣兵）且把澳门围困得几近断粮 的辉煌战绩。面对英国舰船在中国的水域内 横冲直闯，郑一嫂还在1809年痛击了广州内 河的英国船只，俘获一艘英舰，斩杀数十名英 国士兵，令英军震惊。

郑一嫂：谁说女子不如男？

提起海盗，大家都会想到杀气腾腾的男子，可是历史上还真有这么一位女性海盗：郑一嫂。

海盗世家，天生便流淌着豪爽霸气的英雄血。

郑一嫂，原姓石，其丈夫姓郑，因排行而俗名郑一，她的娘家和夫家都是珠江附近有名的海盗世家，也正是这样的出身环境，让郑一嫂知道了人世间的打打杀杀，让她造就了豪爽、霸气的性格。

红旗帮的领袖，令行禁止，清政府望洋兴叹。

丈夫死后的郑一嫂接过丈夫的位置，虽然作为一介女流之辈，但是一生的经历让其丝毫不逊于其他男性，她令行禁止，果断杀伐，对于违反者，郑一嫂严惩不贷，要么杀，要么沉海，在其带领下，红旗帮日渐兴盛。

红旗帮动摇了清政府的统治，清政府与英国侵略者联合，试图借列强的力量消灭红旗帮，然而结果却是：红旗帮打死了浙江水师提督徐廷雄，生擒广东水师提督孙全谋，打死虎门总兵林国良，对此，清政府望洋兴叹，无能为力。

政府招安，跟随林则徐，抗击外来侵略者。

也许是看透了打打杀杀，不想让百姓流离失所，徒增战乱，最终郑一嫂接受清政府的“怀柔政策”，由皇帝赐婚，准予张保仔、郑一嫂结为合法夫妻，跪拜接受招安。后来的郑一嫂不在从事海盗，鸦片战争爆发后，郑一嫂为林则徐抗击英军出谋划策，真乃英雄也。

谁说女子不如男？郑一嫂的一生跌跌宕宕而又充满传奇，也是中国历史上不可多得的一位巾帼英雄。